遇见评估报告之美

序·读得懂读不懂都是收获 i 第一章 借款人及股东评价 1  借款人概况 1  股权架构图 5  借款人管理技术团队 9  项目法人的简单财务 10  综合法人财务分析 12  借款人/股东在建、拟建项目 19  综合法人/股东经营状况 20  借款人/股东的行业地位 23  借款人/股东信用状况 24 第二章 建设与生产条件评价 26  项目建设背景与必要性 26  建设内容/建设规模/产品方案 28  厂址与配套工程 32  项目用地 34  交通运输条件 36  用水/用电/用气/用热 37  接入系统 39  矿储条件/尾矿库与排土场建设 41  工艺技术 46  主要设备及材料采购供应情况 53  项目合规性/审批进度 55  项目运营模式 74  建设进度 80 第三章 市场评价 86  项目产品简述 86  工业类项目市场评价 91  房地产项目市场分析 108  交通项目市场分析 115  电力项目市场分析 119  市场资料的搜集方法 122 第四章 投筹资与偿债能力评价 125  项目投资 125  单位投资/单位造价 127  筹资评价 129  自筹资金/项目资本金 132  银行贷款 138  原材料/产品价格 139  产能利用率/开工率 142  良品率 145  项目偿债保证比/综合偿债保证比 146  敏感性分析 146  多情景多方案对比 149  盈亏平衡分析 151 第五章 风险评价 153  常见风险类型 153  存在问题/局限性 160  缓释措施/前提条件 161  第二还款来源 165 第六章 评估结论与工作底稿 168  评估结论 168  报告摘要 169  项目贷款评估工作底稿 171  给你一根金线 178 第七章 项目评估常用文件 182  产业结构调整、项目立项 182  项目资本金 184  环境保护 185  用地、用草、用林、用海、自然资源 186  行业规范 188  税种税率 189  产能指标 191  从业资质 193  行业管理 194  其他类别 196 后 记 198