专注银行信贷风控能力提升

农业项目测算之格

遇见评估报告之美

敲开评估测算之门

信贷尽职调查入门必修课

九节课带你入门项目评估测算

没有林权证，银行还能信什么？！

实操建议：不要让借款人个人去林业局申请证明，大概率被拒。让银行客户经理出面与林业局对接——银行有业务需求，林业局有行政职能，机构对谈效率更高，借款人配合提供材料。

一个FA项目，从签约到佣金到账，到底要过多少关？

148个节点，每个都是这种“做了不亏、不做可能踩坑”的动作。 我把这些节点连同每个环节的具体做法，整理成了一本实操手册——《资本操盘：精品投行融资全流程》。从承揽到交割，148个核查动作节点，拿到就能用。

是谁把守规矩和活下去变成了一道单选题？

当所有人都在降价、降标准，你不变，客户就跑了，指标就完不成，奖金就没了。守规矩，不再是"我应该做的事"。它变成了一种你付不起的代价。你为合规付出的每一分，在竞争市场上，都是劣势。

管网抵押：法律说能，银行说不？——三道门槛的逐级拆解

即便法律层面和登记层面都走得通，但由于地下管网存在评估难度大、处置难度大等问题，金融机构对地下管网这类新型抵押物的态度仍然谨慎。说到底，抵押物的价值不在于"能不能登"，而在于"能不能卖"——地下管网专用性强、变现渠道窄，银行不买账，抵押就成了空中楼阁。

风电项目的送出工程，信审人怎么看？

三种模式，三个总投资。审风电项目，先搞清楚送出工程是谁投的、产权在谁手里、总投资是全口径还是项目口径——这三个问题问完，数字才是你的，不然你只是在用别人的数字，算自己的结论。

信审第3期|投产≠达产：项目评估人最易忽略的致命窗口

产能爬坡期就是那个"建完之后"——项目最脆弱、风险最集中、评估人却最容易放松警惕的阶段。 可研报告画一条平滑的达产曲线很容易，但现实中从投产到达产，从来不是一条直线。它是一段充满不确定的爬坡路，折旧在追你，良率在拖你，现金流在考验你。